لجوء أصحاب العقارات إلى تجديد منازلهم بعد ارتفاع الأسعار

أدى ارتفاع أسعار المنازل ورسوم الطوابع إلى إغراء المزيد من أصحاب العقارات للبقاء في منازلهم وعدم الانتقال منها ، مع زيادة الطلب لتجديدها بنسبة 60% عام 2012 ، ويعني ذلك الزيادة بمقدار الربع في الأعوام الخمسة الماضية.

وقد ازدادت شعبية فلسفة "البقاء في المنازل وتجديده بدلًا من مغادرته في أنحاء المملكة المتحدة كافة ، ولكن بشكل خاص في لندن، التي شهدت أعلى ارتفاع في البلاد ، بزيادة 60% منذ عام 2012.

وازداد عدد الطلبات المقدمة من أجل تجديد الطوابق السفلية بنسبة هائلة بلغت 183% ، ووفقًا للبحث الجديد الذي أجرته شركة هاليفاكس للتأمين، مع زيادة عدد التوسيعات من طابق واحد وتحويلات الدور العلوي ، بنسبة 49% و43% على التوالي".

وقد تبدو فكرة التجديد أو التوسيع والتمديد شاقة ، ولكن العديد من مالكي العقارات في لندن قد يكافحون من خلال التجديد ، والقيام بعملية ناجحة للحصول على نتائج مذهلة ، ويقدم موقع "homes and property" بعضًا من النصائح لتجديد منزلك.

وإذا كنت ترغب في إضافة الكثير من الميزات لجعل منزلك هو مساحتك الأكثر خصوصية ، ضع بصمتك المتميزة من خلال أسطح البيان والإضاءة ، وأعطى المصممون الداخليون "كات تيرنر" و"جيسيكا جيبونز" من مهرجان "فيلد داي" ، شهادة رئيسية في هذا النهج لسقفيفة "بينت هاوس" ساوثوارك للتاجر في المدينة ، مما أدى إلى توسيع المساحة باستخدام الإضاءة المحيطة والجدران الخرسانية الصناعية المستوحاة من الخزف الأبيض والخزف الفسيفساء المبلط من النحاس في منطقة المعيشة ، للاستفادة القصوى من الأسقف الكبيرة.

وجاء تحقيق أقصى استفادة من ارتفاع سقف كبير من خلال خلق مستوى الطابق الأوسط مثلما قام المصرفي سابق "جوان ليه" ، الذي حول شقته في إيرلز كورت إلى  شقة من غرفة نوم واحدة  قبل ثلاثة أعوام.

وركز عرفان آزادي والذي يعمل كمهندسًا معماريًا في "نوتينغ هيل للهندسة المعمارية والذي صمم ديكور ستوديو " Duck & Shed" ، على السقوف 12.5  مع 16متر مربع ، للوصول إلى مساحة مفيدة وتخزين ذكي.

وهناك مساحة تخزين لأدوات المائدة والأواني الزجاجية عند المدخل وممر قصير ينعكس على طرفي النهاية لإطالة مظهره ، والتوسيع والتغير دفعة واحدة ، فقد كان إيميلي موران قد لا تقع في الحب مع منزلها فولهام للوهلة الأولى فقد كان متهالكًا، لكنها منذ ذلك الحين قد تضاعف مساحته من 130 متر مربع إلى 285 متر مربع عن طريق حفر الطابق السفلي، وتمديد الأرضيات الأولى وتحويل الدور العلوي إلى غرفتي نوم وحمام.

ومن الممكن إجراء تغييرات جذرية على العقارات المدرجة ، حتى في حالة هذا المنزل من الصف الثاني، الذي قام بتجديده المهندس المعماري شهريار ناصر ، ولكن تذكر أن الممتلكات كلها مدرجة، وليس فقط الواجهة.

وسوف تحتاج إلى التشاور مع مهندسي الديكور والقيام بكتابة وتدوين ما يمكن تطبيقه وما لا يمكن ذلك ، ونتوقع من مهندسي الديكور أن يكونوا أكثر انفتاحًا على التغييرات في الأجزاء التي تم تغييرها بالفعل من قبل أو أقل أهمية من المنزل، مثل الطابق السفلي.

ويجب أن يأتي تجديد الضروريات على مرحلتين الأولى تعطي الأولوية للضروريات حتى لا تصبح ضغطًا عند تحويل منزل أحلامك ، وقد نصح أخصائيو تكنولوجيا المعلومات "ريناتو كاليسو" و"ديفيد مورغان" ، بترشح تراس "كينينغتون" الرطب، بدءً من سقف جديد، وإزالة الدرج، واستبدال النوافذ كافة بزجاجات من الخشب المزجج المزدوج وتزيين الطوابق العليا ، ثم جاء تمديد الطابق السفلي والذي استغرق 11 شهر من خلال الضوء.